您的当前位置 : 找法网 > 法律问答视频 > 房产纠纷问答视频 > 卖二手房要交哪些税

卖二手房要交哪些税

2019-03-28 10:52播放次数:标签:卖二手房
手机上看
视频内容:
卖二手房要交哪些税

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:苟三元。

二手房买卖涉及到多个税种,房屋本身的权属情况不一样,在交易时涉及的税种以及税率也不一样。www.69096.com_【官方首页】-葡京娱乐场下面予以简单的举例说明:首先是契税,房屋面积大于90平的一般为1.5%,小于90平米的为1%;其次是营业税为房屋总价的5.6%,取得房产证不满两年即过户需要缴纳该笔税款,超过两年则无需缴纳;三是个人所得税,其税率为房屋增值部分的20%,如业主已取得房产证满5年且为卖方唯一住房,无需缴纳。该项税费的具体计算标准涉及到房屋的过户价、原购买价、过户指导价等因素。此外还有印花税,税费为5元。

www.69096.com_【官方首页】-葡京娱乐场以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

法律依据:

《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》

(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。


遇事问律师,3分钟快速获得律师专业解答咨询律师
主讲律师
苟三元律师
苟三元律师

服务地区:广东-深圳

广东联建律师事务所

230
已帮助
148
视频
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 twofouroneten.com ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-8015-358

页面底部区域 foot.htm