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我爸爸买的房子!合同书和收条全是他的姓名!如今规定办房产证!但是他没有家中!我想问一下我可以房照落在我的户上吗?

我爸爸买的房子!合同书和收条全是他的姓名!如今规定办房产证!但是他没有家中!我想问一下我可以房照落在我的户上吗?

wl1824keov 宁夏-银川 2020-02-14 17:57:21 经济相关 房产纠纷
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  • 银川法律问答顾问
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    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记, 经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。网易彩票_[开户赠金]在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。个人办理房产证的,一般应当提交下列证件:1、身份证复印件;2、土地使用权证或合法用地证明;3、建设工程规划许可证;4、房屋坐落平面图或分户平面图;5、要代办的,出具公证委托书和经办人身份证复印件。

    2020-02-14 18:05:18
  • 吴忠法律问答顾问
    吴忠法律问答顾问
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    买房子可以写孩子的名字。 孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。网易彩票_[开户赠金] 只是如孩子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代 他办理。 写上子女名字的好处是: 1.把房子直接登记在未成年子女名下,既方便又省钱,还能减少不少税费; 2.房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割。

    2020-02-14 18:20:50
  • 阿拉善盟法律问答顾问
    阿拉善盟法律问答顾问
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    夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。网易彩票_[开户赠金] 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割: 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。网易彩票_[开户赠金]其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

    2020-02-14 18:31:50
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